Mission
CDI – SCC – Société des Centres Commerciaux
La SCC est un acteur majeur de la gestion et de la valorisation de centres commerciaux en France.
Nous pilotons des actifs stratégiques et accompagnons leur performance économique, locative et patrimoniale.
Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un Property Manager en CDI pour renforcer notre Direction Locative.
Rattaché(e) au Responsable de gestion locative, vous intervenez sur un portefeuille d’actifs commerciaux ou tertiaires répartis sur plusieurs sites. Vous êtes un acteur clé de la performance locative et financière du patrimoine.
Votre rôle :
Véritable pilote de la gestion locative, vous assurez la sécurisation juridique et financière des baux, l’optimisation des flux locatifs et la qualité de la relation avec les locataires et bailleurs.
Vous contribuez directement à la valorisation du patrimoine et à la performance des centres.
Vos principales responsabilités :
Gestion locative
- Analyse et contrôle des baux, avenants et annexes
- Saisie et mise à jour des données dans l’ERP et gestion des bases locatives
- Gestion des clauses spécifiques et suivi contractuel
- Facturation et encaissement des loyers, charges et éléments annexes
- Gestion de la taxe foncière, dépôts de garantie, redevances, indemnités, pénalités et indexations
- Réalisation des régularisations annuelles de charges et rapprochements bancaires
- Gestion des contentieux locatifs en lien avec les équipes juridiques
- Réalisation des arrêtés de comptes et calcul des provisions lors de cession, résiliation, redressement ou liquidation
- Suivi des renouvellements de baux
- Participation à la stratégie de tarification des loyers
- Négociation des clauses en lien avec les équipes concernées
- Application des grilles locatives de charges
- Contrôle des chiffres d’affaires mensuels et annuels déclarés par les preneurs
Activités transverses
- Calcul des honoraires prévisionnels et facturation
- Relations quotidiennes avec les locataires et bailleurs
- Élaboration de tableaux de bord de suivi de la performance locative
- Rédaction de comptes rendus périodiques de gestion
- Interface avec les services assurances, technique, sécurité, juridique, commercial et direction Participation à l’évolution et à l’optimisation des fonctionnalités de l’ERP
Cette liste des missions est non exhaustive et pourra évoluer en fonction des besoins de l’entreprise.
Pourquoi rejoindre la SCC ?
Rejoindre la SCC, c’est intégrer un groupe structuré et en croissance, intervenant sur des actifs commerciaux majeurs.
Vous évoluerez dans un environnement exigeant, collaboratif et orienté performance, où votre expertise contribue directement à la valorisation du patrimoine et à la réussite des centres.
La SCC promeut la diversité et l’égalité des chances. Nos offres sont ouvertes à toutes et à tous, et notamment aux personnes en situation de handicap.
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Profil
- De formation supérieure en Immobilier, vous justifiez d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans sur un poste similaire.
- Vous maitrisez parfaitement les outils bureautiques, Excel n'a plus de secret pour vous (TCD, recherches V...)
- La connaissance du logiciel SAP est un réel plus!